Přestavba bývalých Městských lázní má Plzni vrátit jednu z jejích významných budov a současně vytvořit nové zázemí pro Západočeskou galerii, kulturní spolky i širokou veřejnost. O aktuálním stavu projektu, jeho přínosech i přijatých kontrolních opatřeních mluví radní Plzeňského kraje Libor Picka.
Jaký je aktuální stav projektu přestavby budovy Městských lázní?
Projekt se posouvá z přípravné fáze směrem k realizaci. Podali jsme žádost o stavební povolení a současně se dokončuje detailní projektová dokumentace pro provedení stavby. Paralelně připravujeme také výběr finálního dodavatele stavebních prací.
Projekt ale nabral zpoždění. Co ho způsobilo?
Důvodů bylo více. Projekt jsme v průběhu přípravy výrazně zpřesňovali a upravovali podle požadavků budoucích uživatelů, zejména Západočeské galerie. Delší čas si vyžádala i jednání s památkáři a změna koncepce přípravy stavby. Původně se uvažovalo o modelu design & build, nakonec jsme se rozhodli jít cestou detailní dokumentace pro provedení stavby. Je to náročnější na přípravu, ale dává to kraji výrazně větší kontrolu nad rozsahem, kvalitou i cenou budoucí realizace.
Proč jste vlastně nakonec dali přednost rekonstrukci objektu Lázní před stavbou nové budovy Západočeské galerie?
Původní projekt nové budovy galerie byl předmětem debat po mnoho desetiletí, ale nikdy se nepodařilo dospět k finálnímu rozhodnutí. Pokud bychom v tomto směru pokračovali beze změny, pravděpodobně bychom byli stále ve fázi diskusí. Přitom sbírky Západočeské galerie dlouhodobě potřebují odpovídající zázemí.
Projekt Lázní přinesl možnost posunout věc dopředu. Neřeší pouze galerii, ale zároveň dává nový život významné budově v centru Plzně, která je dlouhodobě nevyužitá a chátrá. Vznikne zde kulturní centrum s galerií, depozitáři, dílnami, zázemím pro kulturní spolky i sálem pro veřejné akce. To je podle nás silnější a širší řešení než samostatná novostavba galerie.
Co konkrétně se podařilo zlepšit?
Především se podařilo výrazně navýšit klíčové plochy. Expoziční prostory vzrostly o 28 % na 2 615 m², depozitáře se rozšířily o 254 % na 856 m² a prostory pro dílny se zvětšily o 79 % na 484 m². Rozšířily se také doprovodné veřejné prostory, technologické zázemí a další části projektu.
To je důležité, protože kvalitní galerie není jen výstavní sál. Potřebuje také bezpečné depozitáře, odborné zázemí, dílny, prostory pro práci se sbírkami, vzdělávací programy i kontakt s veřejností. Právě v tomto směru projekt Lázní nabízí velmi silné řešení.
Byly větší prostory hlavním důvodem, proč kraj opustil původní projekt U Zvonu? Nebyl to jediný důvod. Hlavní rozdíl je v celkové koncepci. Projekt Lázní není jen náhradou jedné budovy za druhou. Je to mnohem širší kulturní projekt, který spojuje několik funkcí najednou.
Získáváme nové a kvalitní zázemí pro Západočeskou galerii, zachraňujeme významnou budovu v centru Plzně, vytváříme prostor pro kulturní spolky a současně budujeme nový kulturní sál velikostí srovnatelný s Měšťanskou besedou. Lázně tak nebudou jen místem pro prohlídku výstav, ale živým kulturním centrem, kam lidé přijdou na koncert, přednášku, divadelní nebo taneční vystoupení, vzdělávací program i komunitní akci.
Projekt ale provází také vyšetřování. Jak se k tomu kraj staví? Velmi jednoznačně – padni komu padni. Kraj má zájem na tom, aby byla celá věc důsledně vyšetřena. Jestli si někdo v průběhu přípravy projektu přikrádal, bude potrestán u soudu. Zároveň jsme přijali konkrétní opatření. Osobně jsem zadal přísný audit, společnost jsme personálně restrukturalizovali a nastavili kontrolní mechanismy, které mají podobná rizika do budoucna co nejvíce eliminovat. Pro nás je zásadní, aby projekt pokračoval transparentně, pod kontrolou a v zájmu Plzeňského kraje i veřejnosti.
Jaký bude další postup výstavby?
Stavební povolení je podáno. Detailní dokumentace pro provedení stavby bude zhotovena do září tohoto roku. Poté proběhne výběr dodavatele a samotná stavba, která by měla trvat přibližně dva roky, začne na jaře 2027. Přes všechny komplikace je zřejmé, že míříme k cíli. Nově zrekonstruované Lázně budou projektem, který nemá v Plzni obdoby. Věříme, že se stanou novou chloubou Plzeňského kraje a místem, které bude dlouhodobě sloužit veřejnosti.
Autor: STAN Plzeňský kraj
